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주거비 부담은 자취생활을 하는 청년들에게 있어 가장 큰 고민 중 하나입니다. 이러한 고민을 해결하기 위해 정부는 역세권 청년주택 이라는 혜택을 도입하여 주거비 부담을 덜어주고 있습니다. 역세권 청년주택은 주변 대중교통 시설과의 근접성을 통해 생활의 편의성을 제공하면서 동시에 임대료 및 보증금에서 혜택을 제공하는 정책입니다.
역세권 청년주택 조건
신청 전에는 자신의 소득과 자산, 임차보증금 등 조건을 충족시켜야 합니다. 소득 기준은 청년 본인의 소득 기준이며, 신혼부부의 경우 부부와 자녀의 합산 소득 기준이 적용됩니다.
또한 자산은 특정 금액 이내로 제한되어 있어 해당 기준을 충족하는 경우에 역세권 청년주택 신청이 가능합니다.
▶ 우선적으로 주택을 신청하는 대상은 만 19세에서 39세 이하의 무주택 청년 및 신혼부부이여야 합니다.
이를 통해 젊은 세대들이 안정적인 주거 공간을 마련할 수 있도록 지원하고 있습니다.
▶ 전년도소득 기준이 도시 근로자 가구당 월평균 소득이 120% 이하 (맞벌이 부부의 경우 130% 이하)여야 합니다.
2023년 기준으로 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준은 1인 4,024,660원, 2인 6,006,451원, 3인 8,061,838원, 4인 9,146,467원입니다.
▶ 가장 중요한 조건 중 하나는 무주택자여야 한다는 것입니다. 주택을 이미 소유하고 있는 경우, 그 관계가 없이 해당 주택을 신청할 수 없습니다.
자동차 소유 no, 소득 및 자산 등의 조건도 충족되어야 신청할 수 있습니다.
✔️ 주택 종류
역세권 청년주택은 공공임대 및 민간임대가 있으며, 각각의 신청 방법과 조건이 조금씩 다릅니다.
1.공공 역세권 청년주택
서울시에서 제공하는 공공 역세권 청년주택은 대학생과 신혼부부를 대상으로 하고 있습니다. 신혼 부부나 대학생이라면 누구나 신청이 가능합니다.
대학생은 경우 신청 조건은 보유 자산 전체가 7200만 원 미만이어야 하고, 신혼부부의 경우 자산이 2억 9,200만 원 미만이어야 합니다.
2. 민간 역세권 청년주택
공공 역세권 청년주택 외에도 민간에서 운영하는 청년주택이 있습니다. 이 주택은 소득 기준 없이 운영되며, 경쟁이 있을 경우 추첨을 통해 입주자를 결정합니다.
서울 역세권 청년주택 신청 방법
대부분의 역세권 청년주택 신청은 온라인으로 이루어집니다. 주택 관리 기관이나 공공기관의 홈페이지에서 신청서 양식을 다운로드하고, 관련 서류와 함께 온라인으로 제출하는 방식입니다.
- 홈페이지 접속 및 계정 생성
홈페이지에서는 주택 신청서와 개인정보동의서를 다운로드할 수 있습니다. 이 양식은 주택별로 조금씩 차이가 있을 수 있으므로, 정확한 주택 정보를 확인하고 해당 신청서를 다운로드합니다. - 서류 작성 및 업로드
다운로드한 양식을 토대로 필요한 정보를 기입합니다. 개인정보, 동거 가족 정보, 소득 정보, 부동산 보유 및 자산증명 등을 정확히 작성합니다. 작성이 끝나면 업로드 기능을 통해 문서를 제출합니다. - 본인 확인 및 동의
개인정보 보호를 위해 본인 확인 절차를 거치며, 동의서에 서명합니다. 이는 전자 서명으로 이루어지는 경우가 많습니다. - 서류 제출 확인 및 결과 확인
제출된 서류가 정상적으로 접수되면, 관리 기관에서는 해당 서류를 검토합니다. 이후 신청 결과에 대한 안내를 받을 수 있습니다.
조건이 갖추고 있다면 거주하고 싶은 역세권 청년주택을 아래 링크를 통해 찾아보시기 바랍니다.
역세권 청년주택 대출
역세권 청년주택 당첨자들을 위해 무이자 대출과 청년 버팀목 대출에 대한 정보와 순서에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
sh 무이자 대출과 청년 버팀목 대출은 효율적으로 진행하기 위해 몇 가지 주의사항이 있습니다.
▶sh 무이자 대출
무이자 대출은 입주 예정일 3주 전까지만 방문 가능하므로, 가능한 빨리 방문하여 진행하는 것이 좋습니다. 이 대출은 청년들에게 부담 없는 조건으로 제공되며, 청년들이 보다 안정적으로 주택을 이용할 수 있도록 지원합니다.
▶청년 버팀목 대출
무이자 대출과 병행하여 청년 버팀목 대출을 준비합니다. 이 대출은 그 외의 생활비와 관련된 부분을 지원해주므로, 두 가지 대출을 함께 받아 생활을 더욱 안정적으로 시작할 수 있습니다.
무이자 대출 관련 내용은 엘크루 발산 홈페이지에도 무이자 대출 관련 내용이 제공되고 있으므로, 해당 사이트를 참고하여 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
✔️ 준비서류
역세권 청년주택 대출을 진행하기 위해서는 필요한 서류들을 빠짐없이 준비해야 합니다. 대출 준비서류는 다음과 같습니다.
▶임대차 계약서 (확정일자 O) 입주 확정일이 확정된 임대차 계약서는 필수 서류입니다.
▶신분증
▶소득증빙서류 (발급일 현재부터 2년)
건강보험자격득실확인서
건강보험료납부확인서
▶자산증빙서류 (발급일 현재부터 2년)
지방세세목별과세증명서 (서울시 1부, 전국 1부)
토지, 건축물, 주택 3가지 내역이 모두 포함되어야 합니다.
납부내역이 없을 시 ‘과세사실없음’으로 발급
이 외에도 청년안심주택종합지원센터에 전화하여 필요한 서류에 대한 추가 안내를 받는 것이 좋습니다.
https://map.naver.com/p/entry/place/1740187761?c=15.00,0,0,0,dh
무이자 대출을 효과적으로 활용하여 안정적인 주거와 생활을 시작할 수 있도록 역세권 청년주택 당첨자들은 필요한 정보를 확인하고, 무리하지 않는 대출 계획을 통해 새로운 생활을 시작할 수 있기를 기대합니다.
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